최대 대출한도는 70%까지 가능하며, 대출실행일부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는 장점이 있습니다.
조건만 맞으면 최대 50년까지 고정금리가 가능하기 때문에 관심있으신 분들은 아래 내용을 자세히 확인해 보시는것도 좋겠습니다.
SC제일은행 T보금자리론
SC제일은행과 한국주택금융공사의 상품입니다.
가장 큰 특징은 역시 고정금리, 50년, 70%한도라고 할수있겠네요
상품설명
대출한도 : 최소 100만원 ~ 최대 3억 6천만원
대출기간 : 대출기간은 10년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 선택할 수 있습니다.
- 만기 40년의 경우 대출 신청일자 기준 만 39세 이하(신혼가구인경우 만 49세 이하) 또는 담보주택이 녹색건축물인 경우에 한하여 신청가능
- 만기 50년의 경우 대출 신청일자 기준 만 34세 이하(신혼가구인경우 만 39세 이하)
대출금리
최종적으로 적용되는 대출 금리체계는 기본금리 - 우대금리 입니다.
기본금리(2024. 7. 1 기준)현황은 다음과 같습니다.
- 10년 : 4.05%
- 15년 : 4.15%
- 20년 : 4.20%
- 30년 : 4.25%
- 40년 : 4.30%
- 50년 : 4.35%
우대금리는 다음과 같습니다
- 저소득 청년 (0.1%)
- 신혼가구 (0.2%)
- 녹색건축물 (0.1%)
- 미분양주택 (0.2%)
- 사회적배려층 (0.7%p)
- 신생아출산가구 (0.2%)
대출신청 자격요건
SC제일은행 T보금자리론 주택담보대출을 신청하기 위한 자격요건으로는 다음과 같이 구분할 수 있습니다.
무주택자 또는 1주택자 : 1주택자의 경우 조건이 있는데, 기존 보유 주택을 3년 이내에 처분하는 조건입니다.
담보주택 가격 6억원 이하
NICE 신용평가점수 271점 이상 : CB평점에 따라 대출한도는 달라질 수 있음
상환방법 및 이자계산
대출 상환을 하는 방법은 2가지가 있습니다.
원리금균등분할상환
이자납입일을 정하여 대출실행일로부터 매월 주기로 분할상환원금 및 이자 납부를 하는 방법입니다.
거치식분할상환
이자납입일을 정하여 대출실행일로부터 거치기간 동안 매월 이자만 납부하고 잔여기간 동안 매월 분할상환원금 및 이자 납부를 하는 방법입니다.
SC제일은행 T보금자리론 이자계산식은 다음과 같습니다.
- 대출원금 x 대출이자율 x 일수(또는 1개월) / 1년간 총일수 (또는 12개월)
필요서류 안내
대출을 신청하기 위해서는 아래 서류가 필요합니다.
- 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증 등)
- 등기권리증(소유권 이전 전 신청 시 매매계약서)
- 주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월 이내 발급분)
- 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월 이내 발급분)
- 등기사항전부증명서(최근 1개월 이내 발급분)
- 소득 및 재직관련 서류 등 기타 필요한 서류(최근 1개월 이내 발급분)
대출 신청방법
위 필요서류를 준비한 후 SC제일은행 방문을 통해 대출신청이 가능합니다.
홈페이지에서 찾아가는 서비스가 가능하여, 신청을 하면 예약을 통해 원하는 날짜에 상담이 가능한 장점이 있습니다.
오늘은 SC제일은행 T보금자리로 주택담보대출 상품에 대해서 알아보았습니다.
변동금리는 제가 경험을 해보니 급변하는 금리에 자금계획이 너무 틀어지더라구요, 최장기간 고정금리가 가능한 이 상품은 분명히 매리트가 있다고 생각됩니다.
해당 주택담보대출 상품에 대해서 더욱 자세히 알고싶은 분들은 SC제일은행 공식홈페이지에서 자세한 상품설명을 확인할 수 있습니다.
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